Comment choisir le bon constructeur de maison ?

Dans ce nouvel article de JBM Constructions, nous allons vous donner quelques pistes précises sur comment bien choisir le constructeur de votre maison. En effet, construire sa maison est un rêve pour beaucoup de propriétaires, mais cela peut rapidement se transformer en cauchemar si vous ne choisissez pas le bon constructeur avec les bons matériaux.

Ce choix est crucial pour garantir la qualité, le respect des délais, et la bonne gestion de votre budget. Dans cet article, nous allons vous guider pas à pas pour vous aider à faire le bon choix et vous assurer que votre projet de construction puisse bien se dérouler.

 

1. L’importance du choix du constructeur

Le constructeur est le chef d’orchestre de votre projet de maison. C’est lui qui s’occupe non seulement de la réalisation des travaux, mais aussi de la gestion des artisans et de la coordination du chantier. Il est entièrement responsable. Un mauvais choix dès le départ de votre projet, peut entraîner des retards, des surcoûts, voire des malfaçons. D’où l’importance de bien s’informer et de comparer plusieurs options avant de signer un contrat. Vous pouvez aller voir son site internet, les avis, les réseaux sociaux... Nous on vous accompagne tout au long de votre projet.

 

2. Les nombreux critères essentiels pour choisir un bon constructeur

a) La réputation du constructeur

C’est une question de logique, mais on n’y pense pas souvent. Le bouche-à-oreille et les avis clients en ligne sont des indicateurs précieux pour évaluer la qualité d’un constructeur. Consultez des forums, des réseaux sociaux ou des plateformes spécialisées pour recueillir des témoignages et des critiques sur les réalisations du constructeur. N’hésitez pas à aller voir son site internet, ses mentions légales… ça donne beaucoup d’indications.

Si vous voyez des photos, des vidéos de chantiers avec l’équipe, des maisons en constructions, des articles de blogs écrits… c’est bon signe généralement.

 

b) L’expérience et les réalisations de chantiers de constructions

Un constructeur expérimenté, comme JBM Constructions aura déjà réalisé plusieurs maisons et pourra vous fournir des exemples concrets de ses précédents projets. N’hésitez pas à visiter certaines constructions de maisons, pour vérifier la qualité de la construction et poser des questions aux anciens clients. Ils vous diront tout.

Lors de la visite de maisons témoins ou de projets achevés, demandez des détails sur les délais, la gestion des imprévus et le respect des coûts initiaux.

 

c) Les garanties légales et les assurances : obligatoires

Tout bon constructeur doit vous offrir plusieurs garanties, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie de livraison à prix et délais convenus. Sachez que chez JBM Constructions, nous préparons un contrat de construction qui est le CCMI. Ces garanties sont obligatoires et protègent le maître d’ouvrage (vous) contre d’éventuels défauts de construction ou malfaçons.

Assurez-vous que le constructeur dispose bien de ces assurances et demandez des preuves de souscription avant de signer. Vous pourrez voir sur notre site internet toutes les garanties.

 

d) La transparence des devis et des contrats : demandez les détails

L’autre piste : Un devis clair et détaillé est un signe de sérieux. Le constructeur doit vous fournir un chiffrage précis de chaque étape du projet, sans frais cachés. Prenez le temps d’analyser chaque ligne et assurez-vous que tout est compris : terrassement, fondations, finitions, etc. Demandez des précisions au constructeur si cela n’est pas clair. Si vous avez des doutes, demandez aussi.

De plus, le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est une obligation légale en France. Ce contrat fixe les obligations du constructeur, notamment en termes de délais et de coûts. Vérifiez qu’il est bien proposé par le constructeur choisi. Sachez que chez JBM Constructions, nous proposons depuis plus de 15 ans le CCMI et toutes les garanties.

 

e) Le suivi et l’accompagnement du projet de construction

Le constructeur que vous aurez choisi, doit être à l’écoute de vos besoins et disponible pour répondre à vos questions tout au long du projet. C’est un gage de qualité.  Un bon suivi inclut des réunions régulières pour faire le point sur l’avancement des travaux, ainsi qu’une réactivité en cas de problèmes ou d’imprévus. Surtout, n’hésitez pas à demander toutes ses informations avant. Renseignez-vous bien sur internet.

 

3. Les erreurs à éviter lors du choix d’un constructeur

a) Se baser uniquement sur le prix : la mauvaise idée

Attention, se baser sur le prix uniquement, vous apportera bien des surprises. Le prix est bien sûr un critère important, mais il ne doit pas être le seul. Un prix trop bas peut cacher des matériaux de mauvaise qualité, un manque de garanties ou des délais non respectés. Mieux vaut payer un peu plus cher pour avoir l’assurance d’un travail bien fait. La, encore, demander des devis de différents constructeurs, vous pourrez comparer.

 

b) Négliger les délais : les mentions obligatoires dans le CCMI

Les délais sont importants à prendre en compte dans la construction de maison ou dans la rénovation. Faites attention que les délais de construction sont clairement mentionnés dans le contrat et qu’ils sont réalistes. Demandez également des informations sur les pénalités en cas de retard, afin d’éviter de mauvaises surprises.

 

c) Ne pas vérifier les qualifications : l’autre gage de qualité

Avant de signer votre contrat et aprés avoir vérifié le constructeur sur internet, assurez-vous que le constructeur est inscrit à la Fédération Française du Bâtiment (FFB) ou à l’Union des Maisons Françaises (UMF). Ces adhésions garantissent le respect de certaines normes et le professionnalisme du constructeur. Sachez que JBM Constructions a bien entendu toutes les qualifications nécessaires.

 

Vous l’avez bien compris, le choix du bon constructeur est une étape cruciale dans la réussite de votre projet de construction de maison

Prenez le temps de bien vous renseigner sur internet, sur les témoignages, en demandant autour de vous, comparer plusieurs devis…. La qualité de votre maison en dépend.